本年，在国度接收有劲顺次寂静房地产市集止跌回稳态势、持续推进房地产高质料发展的战略教学下，广州行为粤港澳大湾区中枢引擎，以“好屋子”树立为持手，通过标杆技俩引颈、圭臬迭代升级、产城会通翻新，构建了宜居宜业宜游的优质糊口圈，并浮现了一多数具有寰宇标杆真理真理和海外影响力的新一代住宅技俩，为寰宇提供了可复制的“广州教训”。
2025年11月20日，南边产业智库负责发布2025广州好屋子树立十大“金檩”技俩和六大专项案例遴择适度。其中，保利玥玺湾、琶洲南TOD、华润置地白鹅潭瑞玺、华樾、获胜新世界·广粤不雅邸、新鸿基地产广州南站ICC·峻銮、越秀·不雅樾、保利天瑞、万科黄埔新城、粤海云港城10个技俩入选2025广州好屋子树立十大“金檩”技俩名单。在专项案例方面，保利天曜、保利·翡丽甲第、华润置地长隆万博悦府、敏捷·万博金湖壹号4个技俩入选“CBD海外先锋糊口好意思学新范本”，中建白云之星、广州地铁地产·珑岄上城、广州地铁地产·珑曜上城3个技俩入选“新一代TOD生态东谈主居新范本”，诚汇新齐·榕诚湾、大湾区·诺德云城、华润置地河汉润府3个技俩入选“拔擢城市高质料发展新活力范本”，保利天奕、缦云广州、珠江·河汉齐荟、新世界·天馥4个技俩入选“打造将来城市新糊口方式范本”，万科檐屿城入选“助力树立世界级要害城市生态东谈主居新范本”，保利珠江天悦、中交·湛蓝海岸入选“打造世界级城市滨水糊口新范本”。
金檩在建筑中发达中枢复古作用
金檩位于建筑的中央主体部分，用于联接正梁和柱子之间的横梁。据南边产业智库广州好屋子树立征询课题组先容，金檩的位置决定了它在建筑中的中枢性位。金檩的主要作用是复古建筑物的分量和保管建筑的主意性。在大型建筑中，金檩时常是建筑主体结构的中心节点，承受着纷乱的分量和压力。因此，金檩的材质条目稀薄严格，时常采用高质料的木柴或石材制成。金檩的诡计和建造时候也体现了建筑师的机灵和身手，因而，用“金檩”来指代广州“好屋子”树立的责任和收成，可谓别有深意。
在群众视线下，好屋子树立已特出居住功能，成为中中文化海传奇播的中枢载体。通过建筑言语展现文化魔力，塑造简直中国形象，推进漂后互鉴。南边产业智库众人冷漠，将来，粤港澳大湾区的好屋子树立需从文化记号、品牌塑造、方位试验、传播翻新和叙事构建多维度发力，成为中中漂后传播的有形载体，普及国度文化软实力，加速诱骗群众高端东谈主才向大湾区汇聚流动。
本年8月，比利时鲁汶大学城市征询所主任、群众化与世界城市征询鸠合（GaWC）副主任本·德拉德在广州干预学术疏导时亦指出，广州已稳居Alpha级世界一线城市之列，群众名按次22，突显了其快速发展的城市概括实力和持续普及的群众联通度，在群众交易投资和文化疏导方面发达日益热切的作用。
案例遴择普及行业迭代升级活力
此前，南边产业智库已发布过《上市房企健康发展论述》《广州好屋子畅销指数》等多种智库产物，持续跟踪征询和发布过二十多届的房地产优秀案例遴择适度，并树立了“南边+房向标”等智库监测平台。
本年，南边产业智库发布2025广州好屋子助力粤港澳大湾区打造具有群众诱骗力的东谈主居环境十大“金檩”及六大专项优秀案例办法是通过征询和追忆广州“好屋子”树立的教训适度，激励寰宇同业相互学习鉴戒的精神，普及行业圭臬迭代升级的能源和活力，为扩充和倡导当代、海外、绿色、机灵、东谈主文、先锋和艺术的新糊口方式发达引颈带头作用。
据先容，本年的广州好屋子树立“金檩”技俩案例遴择接收企业自主汇报、众人保举和网友投票等多种面孔，经多轮挑选、反复论证，终末从60多个广州频年在售或已售的杰作技俩中得出本次公布的最终适度。
从各大征询机构、行业协会和政府组织发布多样征询论述和先进案例不错看出，广州频年来浮现出一多数标杆技俩，纯真表露了“好屋子”的试验旅途。“由于备选案例库里边的好技俩委果太多，再专科的遴择亦不免有遗珠之憾。这也从一个侧面阐述，广州好屋子树立硕果累累。”南边产业智库广州好屋子树立征询课题组示意。
广州的探索证明，房地产高质料发展不是浮浅的“建好屋子”，而是通过“好屋子”树立推进城市功能升级、产业转型、生态优化，最终收场“城市让糊口更好意思好”的终极方针。这一历程既需要战略机灵的引颈，也需要市集主体的翻新，更需要湾区协同的现象，这恰是广州行为一线城市代表的中枢价值所在。
大湾区好屋子标杆案例：2025广州十大“金檩”技俩花落谁家
南边报业传媒集团南边产业智库出品
征询员：冯善书 周中雨 柴亚娟 景子妍
谋划：陈韩晖
统筹：冯善书
运营：高瑾